Forum Gry Hobby Sprzęt Rozmawiamy Archiwum Regulamin

Forum: Wynajem i czynsz

05.02.2020 15:41
1
Interior666
119
Generał

Wynajem i czynsz

Ciekaw jestem ile placicie kasiury za wynajem i "czynsz" Jak byście mogli jeszcze dodać ile pokoi macie i jak wielkie miasto.
Pytam z ciekawości, jak to teraz w Polsce wygląda wynajem mieszkania i opłaty.

post wyedytowany przez Interior666 2020-02-05 15:41:27
05.02.2020 18:08
Sanchin
2
odpowiedz
Sanchin
192
Orchid Samurai

2 pokoje + kuchnia osobna (ale był to aneks w oryginale)
Kraków, niektórzy mówią, że centrum, ale dla mnie podwawelskie do centrum nie zależy
1700 wynajem / czynsz, do tego płacę tylko za wodę (z grzaniem) i prąd, razem około 200 zł

05.02.2020 19:02
3
odpowiedz
4 odpowiedzi
Malaga
89
ma laga

swego czasu 1500zł +media.
69m2 +4m2 balkon (kuchnia, 2 pokoje, salon, osobna łazienka i wc).

Miasto 90tys. w Wlkp

05.02.2020 19:08
3.1
zanonimizowany1191507
23
Legend

No to jak za dosyć spore mieszkanie to dosyć atrakcyjna kasa.

05.02.2020 20:50
lifter
3.2
lifter
13
AntySejmita

Rata kredytu za mieszkanie 65 m2 we Wrocku wynosi mnie obecnie 1350 zl...

05.02.2020 23:02
😊
3.3
Malaga
89
ma laga

Yarpen

Wynajmowaliśmy 2.5 roku i babka miała zasadę, że póki wynajmujesz to Ci nie podniesie opłat (no poza opłatami ze wspólnoty mieszkaniowej, które na przestrzeni naszego wynajmu podskoczyły o jakieś 60zł).
Zapewne wynikało to z faktu, że finansowo z mężem byli bardzo ustawieni i mieli jeszcze bodajże 4 nieruchomości na wynajem z czego 2 w Poznaniu i jedno w Warszawie, a sami mieszkali w konkretnym domu na obrzeżach miasta.

Po naszej wyprowadzce kobieta podniosła czynsz do 2000zł i jak tam czasem przejeżdżam to nadal widzę, że się buja z tym wynajmem :)

05.02.2020 23:04
3.4
Malaga
89
ma laga

lifter

sama rata kredytu, a opłaty stałe za mieszkanie?

05.02.2020 19:10
4
odpowiedz
Szary-Wilku
25
Konsul

Jak wynajmowalem, to miasto 60k, 3 pokoje, 65m2, dobra lokalizacja - 1200zł

05.02.2020 19:36
5
odpowiedz
1 odpowiedź
zanonimizowany1037485
13
Konsul

Wynajmuję kilka mieszkań w centrum Warszawy. Pieniędzy spokojnie wystarcza na godne życie, nowy komputer co pół roku i kupno nowego samochodu co rok.

post wyedytowany przez zanonimizowany1037485 2020-02-05 19:38:06
05.02.2020 20:50
lifter
5.1
3
lifter
13
AntySejmita

Tez grywam w Simsy.

05.02.2020 19:55
|LoW|Snajper
6
odpowiedz
|LoW|Snajper
102
Senator

2 pokoje + kuchnia+ łazienka, około 18 tyś mieszkańców - 1400 zł + prąd

05.02.2020 20:15
7
odpowiedz
4 odpowiedzi
Interior666
119
Generał

Ogólnie to chodzi mi bardziej o sam czynsz tak z ciekawości wszedłem popatrzeć po ile chodzą mieszkania w moim byłym mieście, ceny dosyć wysokie ale w niektórych ofertach była podana cena czynszu.
Co to ma być? 400zl wtf, co to za haracz? W niektórych przypadkach to nawet +600zl co to za gówno? Wy dajecie się tak tam dymac w tej Polsce, że kupujecie mieszkanie za na przykład 400k zł i nie dosyć, że placicie hipoteke to jeszcze jakieś haracze? Ja pitole, żeby to już woda i prąd w tym byl.

post wyedytowany przez Interior666 2020-02-05 20:17:23
05.02.2020 20:24
7.1
velociraper
32
Konsul

W zaliczkę na czynsz zazwyczaj wchodzi pewna ilość m3 sześciennych wody itd.

Haracz jest przez to, że samo się nie naprawi, na dom też bierzesz hipotekę i potem remontujesz z własnej kieszeni. Dajesz się dymać?

Tym bardziej w polsce mieszkanie z januszami w blokach wyglada tak, ze pół roku po odbioru budynku masz 3/4 ścian podrapanych, bo jak część wspólna to nie trzeba uważać i drabiną można zap.... w ścianę.

Także tak, uważam że czynsze powinny być jeszcze większe, może by się w końcu co niektórzy przestali zachowywać jak zwierzęta.

05.02.2020 20:32
7.2
Interior666
119
Generał

No tak ale to na klatce rozumiem, co ci szkodzi, że na klatce schodowej będziesz miał 2 rysy? Zresztą ile kosztuje farba i wynajęcie kogoś by to pomalował? Ile rodzin mieszka w klatce? Powiedzmy że 15, to daje 7,500zl na miecha przy 500zl przez 10 lat to 900k zł.
Wy to wogole wiecie gdzie ten cały hajs idzie? Jest jakiś stan konta można to sprawdzić jest to publiczne dla ludzi płacących?

Dom to dom, jak trzeba naprawić to naprawiasz a w mieszkaniu? Jak zarabiasz 3k zł na rękę i masz własne już spłace mieszkanie to musisz oddawać 1/6 wypłaty w razie jak by ktoś drzwi od klatki schodowej rozwalił?

05.02.2020 22:16
marcinbvb
7.3
marcinbvb
95
Konsul

Jejku przecież w czynszu masz wliczoną zazwyczaj wodę, ścieki, ogrzewanie, śmieci. W moimi przypadku to prawie 90% całej jego wysokości. Dodatkowo jakieś grosze na fundusz remontowy, oświetlenie klatki itd.

05.02.2020 23:18
7.4
zanonimizowany12249
164
Legend

Jak dorobisz sie domku jednorodzinnego zobaczysz co to sa koszty remonu, ogrzewania itd. Normalnie trzeba co miesiac odkladac troche, taki fundusz remontowy, bo jak przyjdzie np problem z dachem to ladnie mozna beknac.

05.02.2020 20:46
8
odpowiedz
zanonimizowany1246095
29
Generał

150 zł za prąd, ok. 700 zł za węgiel, a za wodę nawet nie wiem, ale będzie coś ponad 100 zł.

05.02.2020 20:53
lifter
9
odpowiedz
2 odpowiedzi
lifter
13
AntySejmita

Mieszkanie 65 m2, w centrum Wroclawia ( nie scislym ale do Rynku piechota dojde w jakies 30-35 minut, tramwajem w niecale 10), budyne k z 2008 - 570 zl czynszu (nie wliczam mediow). Do tego media. Rata kredytu miesiecznie obecnie 1350 zl (franki drogie). w sumie zatem z 2000 zl miesiecznie sie uzbiera.

05.02.2020 20:56
9.1
Interior666
119
Generał

A można wiedzieć ile dałeś za mieszkanie i który to byl rok?

post wyedytowany przez Interior666 2020-02-05 20:56:41
05.02.2020 21:44
lifter
9.2
lifter
13
AntySejmita

W polowie 2006 kupowalem za 3900 za m2 (*), z tego co pamietam, do tego piwnica i garaz (a raczej miejsce w garazu podziemnym gwoli scislosci), razem jakies 270 K chyba bylo.

(*) wtedy to byla dziura w ziemi pod fundamenty, gwoli scislosci, do domu wprowadzilem sie wiosna 2008.

05.02.2020 21:00
nutkaaa
10
odpowiedz
2 odpowiedzi
nutkaaa
186
Panna B

Poznań,
kawalerka 31m2 - dzielnica Łazarz czyli blisko centrum, 100letnia kamienica z 23 mieszkaniami, czynsz do wspólnoty 367zl w tym jest zaliczka na wodę, ogrzewanie z cieplika miejskiego, śmieci i takie tam (bez prądu). Za wynajem mieszkania poza czynszem wspólnotowym biorę 1200zl/msc
Mieszkanie 2 pokojowe, 49m2, dzielnica Strzeszyn (czyli takie obrzeża miasta), 5 budynkow oddanych w 2019r. W sumie 111mieszkan w całej wspólnocie, czynsz do wspolnoty z zaliczkami na ogrzewanie, wodę itd. 345zl/msc + miejsce postojowe 52zl/msc.

Ciężko porównać czy czynsz jest wysoki, to zależy od samej wielkości wspólnoty i części wspólnych, tego czy to nowe czy stare budownictwo (głównie wysokość funduszu remontowego tutaj generuje wysokość czynszu), czy są windy, piwnice itd.

06.02.2020 00:03
M@co
😃
10.1
[email protected]
71
Generał

To już się pozbyłaś niechcianych lokatorów?

06.02.2020 18:53
nutkaaa
10.2
nutkaaa
186
Panna B

[email protected] - tamta akcja to na mieszkaniu siostry była

05.02.2020 22:06
Iselor (Łódź)
11
odpowiedz
Iselor (Łódź)
123
Senator

50 metrów, dwa pokoje, aneks kuchenny, łazienka i wc osobno, ALE ogrzewanie na prąd, bojler na prąd, kuchnia z butlą gazową....
Czynsz 597zł+50zł za miejsce parkingowe+prąd około 150 zimą (przez cholerne ogrzewanie), latem taniej. Mimo cen prąd i tak bym wolał indukcję ale chyba nie da się podłączyć...

05.02.2020 22:07
marcinbvb
12
odpowiedz
marcinbvb
95
Konsul

1150 za dość sporą (40m2) kawalerkę w centrum 55 tyś miasta. 800 odstępne, 250 czynsz do spółdzielni, i dodatkowo gaz i prąd.

post wyedytowany przez marcinbvb 2020-02-05 22:09:17
05.02.2020 23:11
Bezi2598
13
odpowiedz
1 odpowiedź
Bezi2598
97
Legend

75m, dwie sypialnie, salon z kuchnią i schowek. Mieszkam z kolegą, płacimy po 900-950 na głowę ze wszystkimi opłatami. Standard zdecydowanie nie PRLowski. Kraków, 10 minut autobusem do rynku. Przyfarciło nam się dosyć.

1450 dla właściciela, reszta to media.

06.02.2020 12:02
😈
13.1
zanonimizowany1191507
23
Legend

Nie wystarczy wam jedna sypialnia?

06.02.2020 10:52
😐
14
odpowiedz
b212
84
Generał

Warszawa - "apartamentowiec" wybudowany po 2000 roku, 20 minut do centrum, 5 minut komunikacją/autem - ~55 metrów, miejsce parkingowe w parkingu podziemnym na dwa auta, ochrona, "rowerownia", dzielnica to w zasadzie "śródmieście", super okolica, ogólnie spokolux - niecałe 300 zł czynszu.

Olsztyn - ponad stuletnia kamienica w świetnym stanie, 70 metrów, z 30 minut do centrum, 5 minut komunikacją/autem, ogrzewanie kominkiem/gazowe - ponad 700 zł czynszu, miasto ustawowo rozciąga regularnie granice "centrum" co wpływa kosmicznie na poziom czynszu.

TL;DR współczuję ludziom "z prowincji" mieszkających w starym budownictwie.

post wyedytowany przez b212 2020-02-06 10:52:53
19.05.2020 02:46
16
odpowiedz
Sqater po Liftingu
39
Generał

W tej chwili płacę 2700 zł w miasteczku Wilanów w Warszawie, szukam większego do 4000 zł per m.

20.05.2020 23:22
Hoora
17
odpowiedz
Hoora
81
Chapati

Pokój ok. 10 m2 w mieszkaniu ~100 m2, centrum Krakowa — 960 zł/miesiąc ze wszystkim.

Niedługo kończy mi się umowa i rozglądam się za kawalerką. Z tego co widzę, minimum za 20-30 m2 to ~1500-1700 zł z mediami.

Forum: Wynajem i czynsz